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城市便捷酒店投資加盟介紹

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發布時間: 2019-03-26
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東方生活方式的世界使者

旗下共有15大酒店品牌

擁有超過2500家酒店(含籌建)

客房數超過20萬

遍布全球200多座城市

超過3000萬付費會員


城市便捷酒店投資加盟介紹

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東呈國際秉承“以客為尊,合作分享,激情專注,結果導向”的價值觀,致力于成為世界一流酒店集團。旗下的全民優選高端經濟型酒店品牌——城市便捷,為每一個在生活道路上勇敢前行的夢想家,打造高性價比的精致住宿體驗。


品牌定位


全民優選高端經濟型連鎖酒店品牌

品牌口號:睡好一點


品牌優勢


連鎖三大法寶

1. 品牌

1)運營指導,品質保證;

2)集團能夠讓客戶更好地區分產品,建立忠誠度和信任度,起到品牌雨傘效益。

2. 客源

1)集團連鎖的網點門店之間相互穩定的流動客源共享支持;

2)擁有非常強大的客戶關系管理系統(CRM)。

3. 管理

1)統一的質量和服務標準;

2)專業化人才復制和培養機制;

3)成熟的運營管理模式;

4)中央信息化酒店管理系統和中央預定銷售平臺。

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連鎖三大領先

品牌形象領先

產品服務領先 ?

盈利能力領先


產品與服務

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精致優雅外觀

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清新靈動空間

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咖啡社交大堂

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英倫風尚客房

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連鎖支持體系


合作模式


特許管理模式:

業主提供物業,加盟城市便捷品牌并按城市便捷品牌標準進行裝修,全權委托城市便捷品牌的酒店管理公司進行管理。

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中央營銷系統


營銷體系

中央直銷渠道;跨界聯盟;會員體系;協議客戶;線上渠道和平臺。

渠道策略

OTA渠道合作;線上直銷平臺;單店銷售模型;中央價格管理;大客戶經理;會員系統;中央CRM系統。

促銷策略

集團多品牌聯動;國際市場促銷策略;會員尊享計劃;社交媒體及自媒體營銷;線上線下多維度品牌推廣。

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營銷渠道體系


品牌網站

城市便捷酒店投資加盟介紹


微信平臺

微信公眾號粉絲超400萬,為加盟商提供輸客能力


客戶聯系中心

客戶聯系中心每年接入200萬電話與咨詢


中央預定渠道

中央渠道預定占比超過50%

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會員體系

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城市便捷酒店投資加盟介紹

(備注:以上會員體系、會員活躍度等相關數據,均來源于東呈國際集團2016 年度會員管理系統。)

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智享服務

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人才培養


源源不斷的人才培養:

東呈國際集團四大酒店管理學院采用先進的數字化教學設施設備、聘請具有豐富酒店從業經驗的行業專家授課。

畢業學員奔赴各地分店,擔任店長、部門經理級等管理崗位。

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城市便捷酒店投資加盟介紹


融資支持


行業強大的加盟融資支持

授信超?100億?元人民幣

截至目前,包括中國銀行、交通銀行、華夏銀行、桂林銀行等授信東呈超過100億元人民幣,單店最高融資支持可達3000萬元,全面支持加盟融資需求。

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加盟優勢


前瞻性的品牌定位;極具市場競爭力的產品;

強大的集團支持;消費者滿意度極高;

突破常規的發展速度;極短投資回報周期。

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加盟城市便捷


加盟條件


加盟商資格

認同城市便捷企業文化、充分理解并支持城市便捷的經營理念,忠實履行特許經營合同;

自愿加入城市便捷的管理體系,接受城市便捷的加盟管理模式;

擁有充足的運作資金(改造裝修約650萬元,流動資金約 50萬元);

無不良資產和負債,無不良信用記錄;

認可并按照城市便捷酒店裝修標準來改造酒店。

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加盟可選城市/地段

全國省會城市、直轄市;

全國主要經濟發達城市 ;

全國經濟發達的二、三、四線城市 ;

位置靠近大型商業中心、商務中心、展覽中心、 游樂中心、交通中心、交易中心等。

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物業地理條件

擁有或租賃有適合長期(10年以上)經營、可改建為酒店物業的產權或者完全使用權;

客房數不少于80間;

交通流動性好,車輛進出便利;

在選址輻射200米內有3條以上能通往商業區及機場、火(汽)車站的公交線路。

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建筑改造條件

(可利用舊廠房、舊賓館、寫字樓、公寓等進行改造,以整棟樓或整個大院為最佳)

基本條件如下:

建筑物為長方體,建筑面積在2500-8000平方,可改造成80-200間客房;

建筑物結構為框架結構,外觀整齊,允許進行改造;

外立面可進行整體裝飾最佳,樓頂和外墻最好可以設置戶外廣告位;

周邊有一定的回旋余地,可以合理分布對客區域與員工區域;

周邊有一定的空地,出路通暢并可停車,停車位在10個以上;

基礎設施情況(最佳):水-用水額度不低于3600噸/月,電-用電不低于300KVA。

建筑內部部分基本數據參數:

大堂標準面積為80-150平米;

客房設置為單床/雙床房,單床房室內面積不小于16平米,雙床房面積不小于20平米;

客房衛生間內空不得小于3平米。

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加盟流程


加盟業務流程主要分為三個階段:開發階段、營建階段及運營階段。

開發階段轉入營建階段以加盟店簽約為標志;營建階段轉入運營階段以開業為標志。

加盟店開發階段:

以下為開發階段工作流程,在此階段內,主要由城市便捷開發部項目經理和加盟商進行接洽及商談,并負責《特許經營合同》簽約的相關事宜。


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投資分析


以二線城市的酒店為例,酒店100間客房(4000平方物業),年平均出租率90%,均價230元/間,年租金200萬,加盟城市便捷酒店的參考收益如下表:


年均房費銷售收入:100間房 X 90% X 230 X 365天 = 755萬元

年均非房費收入:755萬元 X 5%(系統內平均數) = 38萬元

年均經營毛利潤(平均67%計算,已扣營業稅):793萬元X67%=531萬元

改造裝修費(按10年攤銷):100間房 X 6.5萬/10年 = 65萬元

管理費:793萬元 X 6% = 47萬元

房租租金:200萬元

加盟保證金:10萬元

一次性加盟費:3000元/間房 X 100間房 = 30萬元

稅前利潤:531萬元 - 65萬元 - 47萬元 - 200萬元 = 219萬元

稅前利潤率:219萬元/793萬元 = 27%

所得稅:219萬元 X 25% =55萬元

凈利潤:219萬元 - 55萬元 =164萬元

年現金回報(凈利潤+折舊):164萬元 + 65萬元 = 229萬元

年投資收益率:229萬元/690萬=33%

投資回收期:690萬元/229萬元 =3年

(以上分析不代表東呈國際對特許酒店收益做實質性判斷或保證,每個項目投資回報情況要結合物業地段、配套設施、租金水平、經濟發展情況等而有所不同。)

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城市便捷宣傳片

https://v.qq.com/x/page/h0381tzdqxf.html

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官方加盟微信

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    4月29日,東呈國際集團與贏商網、邁點網多家行業機構聯合舉辦了主題為《存量時代,重新定義酒店行業——東呈國際跨界融合發布會》線上直播。東呈國際集團副總裁吳超在會上深度剖析了東呈是一家什么樣的酒店集團,并通過在線互動,云上答疑。酒店行業的競爭一直以來都非常激烈,疫情更是對整個中國的酒店業進行重新洗牌,借這個機會,不管是行業內的調整,還是行業外的人進來,都有很大的選擇空間,選擇什么樣的平臺合作,這很重要。為什么說東呈是最好的選擇?東呈究竟是一家什么樣的酒店集團?溯源:一家有理想的企業目前東呈國際集團在國內酒店集團中排名第五,世界排名第十四,論規模不是最大的,但是在很多方面卻能代表這個行業,代表中國酒店業的發展方向,即使是外行看來,也有很多選擇東呈的理由。東呈經常被稱為酒店行業里的黑馬,因為在國內的酒店集團中,東呈2006年成立自己的品牌,是發展最晚的,卻發展到了如今的高度。東呈成立之初定位很高,并不是只想做單一的酒店,而是立志于將中國的品牌和中國的服務做到世界上去,這是東呈的初心。也正是因為這樣的定位,決定了東呈的發展速度。所以,東呈一直是一家有理想的企業。專注:一家做酒店的企業東呈一直以來專注與酒店品牌和品質服務,深耕酒店行業,認真打磨酒店產品。相較于國內排名靠前的其他酒店集團,從某些方面來說,已經是以資本運作為主,而把品牌和服務拋之腦后。一旦資本進入,就很難保持企業的初心,東呈用心做好酒店,用品質和服務征服市場,這也是東呈發展快而平穩的原因,這是東呈的優勢,也是選擇東呈的理由,因為,東呈是一家踏踏實實做酒店的企業。榮譽:一家被認可的企業東呈發展到今天,已經得到了行業和社會的認可。萬豪是目前全世界公認的排名第一的酒店集團,在進入中國市場選擇唯一的合作伙伴就是東呈,這代表了業內同行對東呈的認可。東呈還打破了銀行金融貸款不支持酒店的規則,東呈的品牌獲得了社會資本的認可,才能有底氣...
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    4月29日,東呈國際集團與贏商網、邁點網多家行業機構聯合舉辦了主題為《存量時代,重新定義酒店行業——東呈國際跨界融合發布會》線上直播。東呈國際集團聯席總裁吳偉帶來《激活存量酒店的N+1種可能》主題演講,探索酒店下半場,激活存量市場的可能。疫情之下,首當其沖的旅游行業遭受重創,與旅游息息相關的酒店行業也進入“速凍期”,眾多單體小酒店入不敷出,面臨破產風險。疫情之后,酒店行業何時能解封?復蘇之際,如何激活存量酒店市場?行業復蘇:關鍵看主流商務市場的啟動行業的復蘇關鍵是看整個行業的主流消費人群是否活動,如果他們活動起來,北上廣深及二線城市的市場能互相流動起來,就能夠重啟整個中國的旅游業、酒店業的國內市場。目前,國內疫情已逐漸穩定。未來,商務出行、國內游、出境游等日常活動也將逐步恢復。隨著五一假期的到來,旅游業逐漸進入回暖期。而暑期主流商務市場恢復是拐點,酒店行業也將迎來復蘇轉折點。“如果可以在七八月恢復到70%甚至75%左右的水平,那么整個中國酒店業的市場跨過了生死線。”利空出盡,存者為王最艱難的時刻也許是現在,也許是未來的兩個月,但是走出最艱難時刻,存者就為王,未來的存量市場首先要生存下去。聰明的投資者往往在眾人不清醒的時候布局未來,不清醒是看不見未來、對未來的信心不足,所以利空出盡就是否極泰來。目前,國內30間房以上存量酒店約18萬家,其中單體酒店15萬家,連鎖化率在20%左右。在市場上可以通過OTA預訂的酒店數量為64萬。也就是說,存量市場64萬間酒店面臨洗牌,這個洗牌用兩個數來看:23萬是現在目前30間客房以下的小型小微酒店數量,還沒有復工,他們能不能復蘇?很難說,或者說其中有一部分可以,有一部分不行。另外一個數字,5080家三線以上城市的酒店正在掛牌轉讓。從更微觀一點的數據來看,2020年第一季度酒店存量改造市場開始啟動,新增經濟型酒店654家,單體改連鎖酒店213家,...
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    疫情陰影下,傳統影院已經停擺三個月,酒店市場也因商務出行人流銳減陷入低迷。步入復蘇階段,酒店產業與電影產業跨界融合的電影酒店,卻因其安全、私密的特點,成為城市娛樂消費的新出口。臨近5月,東呈國際集團旗下首個跨界酒店品牌——殿影酒店將在深圳海上世界開業。殿影酒店全球首家旗艦店首映,是東呈在“多品牌”策略下又一里程碑式的創新成果展現,將極大地提升東呈的企業氣質與文化藝術屬性。屆時開業,殿影酒店將鎖定五一假期復蘇的周邊游市場和本地娛樂消費人群,為后疫情時代酒店業復蘇注入一劑強心針。酒店目前已經開放了部分房間售賣,首批打卡的“明星粉絲”,已經被酒店如夢如幻的“造夢空間”圈粉。深圳城市電影文化打卡新地標即將問世的深圳海上世界殿影酒店,坐落在深圳南山繁華商圈。酒店周邊有南山最具人氣的打卡地標——海上世界,核心區域“太子灣”更是簇擁了三大地鐵樞紐、郵輪母港、K11藝術購物中心,是集購物、娛樂、餐飲、文化等潮流業態于一體的商業綜合體。自帶創新基因的殿影酒店落地深圳后,將延續深圳這座造夢之城的創新精神,以更加包容的姿態和多元化的格局,開啟全新的“造夢之旅”,最終把酒店打造成深圳的城市客廳、名流聚集地、城市電影文化打卡新地標。沉浸式明星體驗:住進電影時光里殿影酒店是東呈旗下電影藝術與酒店空間跨界融合的酒店品牌,是東呈跨界創新的新物種。品牌由東呈、1905電影網旗下1905數字娛樂平臺、HHD國際設計機構以及殿影酒店創始人何巖聯合發起。東呈目前在全球布局超過3000家酒店,付費會員數3500萬;1905電影網則是CCTV6電影頻道官方新媒體平臺,也是中國最大華語電影內容提供商;酒店設計由HHD國際設計機構創始人兼首席設計師洪忠軒親自操刀,曾設計過世界第一高樓迪拜塔頂層酒店會館等項目。殿影酒店創始人兼CEO何巖是電影酒店細分市場連續創業者,2015-2018年創立來電電影酒店。品牌發起方為殿影酒店...
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